イオスホーム

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家づくりの流れ

家づくりの流れ

 

家を建てるにあたって何をどうすればよいかよいか分からない方がほとんどだと思います。

注文住宅は建売住宅とは違い、同じ一戸建てでも考えなければならないことがたくさんあります。

ここではイオスホームの家づくり(注文住宅)の基本的な流れについてご説明いたします。

1.ご来店、ご相談

営業担当者がお客様の家づくりに関するご希望についてヒアリングし、新築プラン、土地探し、住宅ローン、資金計画、税金面、補助金等、様々な疑問点についてご説明いたします。不安な点など何でもご相談下さい。担当の営業が新居完成までサポートさせていただきます。

2.敷地調査

建築予定地が決まったら、土地の大きさ・形状・周辺環境などについて、役所調査・測量調査など行います。この調査結果をもとに最適な建築プランをご提案することができます。

3.プラニング

お客様のご要望、家族構成やライフスタイルなどをもとに、最適なプランを作成しご提案いたします。同時に概算のお見積書を作成し、お客様に最適な資金計画、返済計画についてアドバイスいたします。

4.御見積書の提出

お客様のご要望を反映した建築プランにて一度確定したお見積書をご提出いたします。

以上のステップまでは無料で行います。

5.ご契約

ご契約いただく内容を充分にご確認いただいたうえで建築工事請負契約書の取り交しとなります。建築工事のスケジュールもあわせてご確認いただきます。

6.最終図面・仕様の決定

契約時プランについて細かく打合せを行い、最終的な図面、内部仕様などについて確定させていきます。

7.融資本申し込み・建築確認申請

融資本申し込み・建築確認申請などの手続きをイオスホームがお手伝いいたします。

8.地盤調査

建築地の地質の強さを地盤調査会社を通して調査・確認いたします。また必要に応じて地盤の改良および補強工事を行います。

9.着工

近隣への挨拶を行い(ご希望により地鎮祭の手配をいたします)、建物を支える基礎の工事から始まります。

10.検査

工事の途中、完了段階で、配筋検査、完了検査など各種検査を行い、公的機関からは検査済証を、また各種保証書など発行いたします。

11.完成・お引渡し

すべての工程が完了し、お客様と検査をした後、晴れてお引渡しとなります。

12.アフターメンテナンス

イオスホームではお引渡し後、お客様が安心して暮らしていくことができるように、建物の状態を定期的に点検しております。また住まわれた後の増改築やリフォームのご相談にも対応いたします。